কিভাবে বি আর এস খতিয়ানে নামপত্তন করবেন?
আপনি কি বি আর এস রেকর্ডিং মালিকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছেন বা আপনি যার কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছিলেন তার পূর্বের মালিকের নামে বি আর এস রেকর্ড হইয়াছে এখন আপনি বি আর এস খতিয়ানে নামপত্তন করতে চান বা আপনি কেনার পর এস এ খতিয়ানে নামপত্তন করিয়াছিলেন বর্তমানে খাজনা দিতে গেলে খাজনা আপনার নামে নিচ্ছে না, বি আর এস খতিয়ানে নামপত্তন করতে বলছে, সে ক্ষেত্রে জেনে নিন কিভাবে বি আর এস খতিয়ানে নামপত্তন করবেন
বি আর এস খতিয়ানে নামপত্তন:
- আপনি যে বি আর এস খতিয়ানে নাম পত্তন করতে চান সেই বি আর এস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি লাগবে।
- আপনি যদি বি আর এস রেকডীয় মালিকের উত্তরাধিকার সূত্রে জমি প্রাপ্ত হন তাহলে ওয়ারিশকায়েম সনদ লাগবে,যদি বি আর এস রেকডীয় মালিকের কাছ থেকে কবলা দলিলে জমি ক্রয় করেন তাহলে সে কবলা দলিলের মূল বা সার্টিফাইড কপি এবং যদি বি আর এস রেকডীয় মালিকের কাছ থেকে ১, ২ হাত বদল এর পর আপনি ক্রয় করেন সে ক্ষেত্রে সকল ভায়া বা পিট দলিল এর মূল বা সার্টিফাইড কপি লাগবে।
- আপনার সর্বশেষ খাজনা দাখিল এর মূল কপি লাগবে।
- আপনার বা আপনার পূর্ববর্তী মালিক এর নামে এস এ রেকর্ডে নামজারি থাকে তাহলে সেই নামজারি খতিয়ান এর মূল বা সার্টিফাইড কপি দিলে ভালো হয়।
- আপনি যদি কোন আদালতের রায় ডিক্রি বা আদেশের বুনিয়াদে নামজারি করতে চান তবে সেই সকল কাগজপত্রের সার্টিফাইড কপি লাগবে।আপনার ছবি, স্বাক্ষর,জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি এবং উপরে বর্ণিত সকল কাগজপত্র স্ক্যান করে অনলাইনে আবেদন করতে হবে।
- আবেদনের পর আবেদন নম্বর ও আবেদনের ফরম এর সাথে সকল কাগজ পত্রের ফটোকপি করে হার্ডকপি ২০ টাকার কোর্ট ফি সহকারে সহকারী কমিশনার ভূমি অফিসে জমা দিতে হবে।
- আপনার আবেদন নাম্বার এর বিপরীতে একটি মিস কেস নাম্বার পড়বে এবং তারপর নায়েবের প্রতিবেদন, সার্ভেয়ারের প্রতিবেদন, এরপর আপনার সকল মূল কাগজপত্র সহকারী কমিশনার ভূমি (এসিল্যান্ড) সাহেব পর্যালোচনা করিয়া সকল কিছু সঠিক থাকলে তিনি আপনার আবেদনটি মঞ্জুর করিবেন।
- এখন সকল কার্যক্রম অনলাইনে তাই প্রতি ধাপে ধাপে আপনাকে এসএমএস এর মাধ্যমে জানানো হবে এবং সকল কার্যক্রম সম্পন্ন হতে ৫,৬ মাস সময় লাগবে।
- আপনার আবেদনটি মঞ্জুর হলে আপনি ১১৫০ টাকা ডিসিআর এর জন্য জমা দিয়ে নতুন নাম পত্তন খতিয়ান সংগ্রহ করবেন এবং নতুন খতিয়ান বুনিয়াদে তহশীল অফিসে গিয়ে নিজ নামে খাজনা প্রদান করতে পারবেন।
